Wonen

De gemeente Beemster is een woon- en werkgemeente met een overwegend landschappelijke inrichting. De zuidoosthoek heeft een meer stedelijke inrichting.
Het woningbouwbeleid voor de gemeente is vastgelegd in de Woonvisie Beemster 2008+. Het motto van deze visie is ‘vier vitale dorpen’. In drie hoofdthema’s wordt aandacht besteed aan een mix van bewoners, een goede woonomgeving en het behoud van het karakter van De Beemster.

Het hierin opgenomen woningbouwprogramma omvat voor de periode tot 2022 in de gehele gemeente totaal 1.545 nieuwbouwwoningen, hoofdzakelijk in Zuidoostbeemster en Middenbeemster. Het programma is vooral gebaseerd op de vraag van de eigen inwoners. Dit betekent extra aandacht voor woningen voor huishoudens van 55 jaar en ouder en voor starters in de koopsector.

Middenbeemster
In het noordoost kwadrant (Plan Leeghwater fase 3) in Middenbeemster is inmiddels gestart met de bouw van 112 woningen. Binnen dit plan is ook ruimte voor de uitgifte van vrije kavels voor particulier opdrachtgeverschap.
Het bestemmingsplan dat woningbouw mogelijk moet maken in het vierde kwadrant (zuidoost kwadrant) is in de loop van 2009 goedgekeurd. De eerste 240 woningen zullen hier in de periode 2014-2018 worden gebouwd. De gemeente streeft naar het bouwen van nog 240 woningen in dit gebied in de periode na 2020.

Zuidoostbeemster
Al in 1996 heeft de gemeente gekozen voor het opvangen van de woningbehoefte in de kern Zuidoostbeemster. Daarvoor zijn de voetbal- en korfbalvelden verplaatst. Ook het zwembadcomplex is gesloten. In het gedeelte van Zuidoostbeemster tussen de Zuiddijk, de Oostdijk, de A7 en het Noorderpad, zullen tussen 2012 en 2018 ongeveer 540 woningen worden gerealiseerd. Het bestemmingsplan Zuidoostbeemster I dat deze uitbreiding van het dorp mogelijk moet maken, is in de zomer 2009 door de provincie goedgekeurd.

Streekplan Noord-Holland Zuid
De woningbouwplannen van de gemeente passen in het provinciale ruimtelijk beleid zoals vastgelegd in het Streekplan Noord-Holland Zuid. Uitgangspunt voor de gehele regio Waterland is daarbij zoveel mogelijk woningbouw binnen de grenzen van de bestaande bebouwing. Hiervoor zijn door de Waterlandse gemeenten prestatieafspraken gemaakt. Voor Beemster betekent dit eerst bouwen in Leeghwater 3 en Zuidoostbeemster I. Daarna is er volgens het streekplan in Zuidoostbeemster nog ruimte voor 450 woningen ten noorden van de Volgerweg en 240 woningen in Middenbeemster. Het bestemmingsplan dat de uitbreiding van Middenbeemster met 240 woningen mogelijk maakt, is inmiddels onherroepelijk.

Klik hier voor informatie over bestemmingsplannen.